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租 赁 合 同出租方(以下简称“甲方”): 承租方(以下简称“乙方”):甲.乙双方经过友好协商,达成一致并订立合同,以资共同遵守。一、建筑物地址与房屋面积:1、甲方将其位于 室的房屋在正常状态下出租给乙方 使用。出租房屋的权证编号为 。建筑面?_ _平方米。甲方在此告知乙方,该房屋签订本合同前 设定抵押。二、 租赁期限:租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日之前将房屋交给乙方使用。三、 定金与租金:1 乙方应付的定金为 整。 日支付给甲方定金共计 整。如有不足则 日内补足2 在本合同签订之后至租期开始之前如甲方违约,则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。3 租期开始之后,上述定金 4 租金数额:双方议定租金为每月计人民币 整(RMB: ),乙方以 或 形式支付给甲方。5 租金支付方式:租金按 个月为壹期支付,第一期租金于 年 月 日之前付清,以后每期租金支付时间为 ,先付后用(若乙方以汇款形式支付租金,则汇出日为支付日,汇费由汇出方承担),甲方收到租金后应予以书面签收。6 如乙方逾期支付租金,则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过 日,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。四、 保证金:1、 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 整(RMB: ),甲方在收到保证金后应予以书面签收。2、 甲乙应于租赁关系结束且乙方迁空、点清、并付清所有应付费...

房屋租赁合同 概述房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 目录[隐藏]合同双方权利义务 法律责任及注意事项 房屋租赁合同范本 范本1 范本2使用说明 合同双方权利义务 法律责任及注意事项 房屋租赁合同范本 范本1 范本2使用说明 [编辑本段]合同双方权利义务 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保证承租人使用[1]。 [编辑本段]法律责任及注意事项 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合**、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的...

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