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  • 二手经济适用房过户,需要注意什么?

    我用朋友的拆迁证买了一套经济适用房,但是五年之后才能过户,五年时间还挺长的,害怕其中有变化,落个钱房两空,我需要注意些什么?怎么规避风险? 北京市

    经济适用房 过户 拆迁 举报

    提问者：我叫三好

    发布于2012-02-02 北京市

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经济适用房 过户 拆迁

共1个回答
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    由于5年的变数较大,房地产市场将来的走势也较难把握,因此,这类交易存在很大的不确定性。同时,交易一方对另一方的状况也很难掌握,5年之后很难保证对方能够完全履行合同。由于房地产交易须买卖双方同时到房地产登记部门办理过户手续,一旦一方反悔,不到场办理手续,那么该交易就不能有效实现,登记手续无法办理,交易就不能合法化。卢律师提醒,未达到上市年限私下交易经适房存在较大风险,购房者切勿贪图房价低而导致个人经济蒙受损失。
    +1 2012-02-05 举报
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