50000平米的地面,在地面上可以允许盖几层楼?地上建筑面积最多上限是多少??-买房

共3个回答

w_w_l_y_x 丨Lv 3

那要看您盖什么了,写字楼?住宅?还是别的,每种都不样的

+1 2012-03-15 举报
tuxiaojing 丨Lv 2

楼高没有限制,对应规定的容积率就行了

+1 2012-03-15 举报
violetear 丨Lv 0

不知道啊。这个得看一下土地使用合同,上面规定了建筑面积,容积率,建筑密度等指标,土地使用人,只能按这些指标来使用,规划,才能允许建这样的建筑。您可以这样去规划计算一下,底层的面积=建筑密度*50000这样一层的面积有了。总的建筑面积(地上部分)=50000*容积率这样总建筑面积也有了。层数=总建筑面积/底层面积,这样层数也有了,再算一下总高度是不是超了。总高度=总层数*平均的层高(取3.2米吧)如总高度没有超,可以,如超了。则要减层数了,上面的调整一下,就是你能建多少高的,多少层的,多少面积的房子了。

+1 2012-03-15 举报