母亲去世,父亲健在,现要将房产转到我(儿子)名下,需办流程及费用?-买房

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母亲去世,父亲健在,现要将房产转到我(儿子)名下,需办流程及费用?

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提问者：xuhao1108
发布于2012-03-21 北京市

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共31个回答

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黄华娣 经纪人

房屋财产继承手续

+11 2014-05-08 举报
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+1 2014-12-19 举报
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+10 2014-10-15 举报
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朱槿颜 置业顾问

你是唯一儿子的情况下,先继承这套房产的你母亲所拥有产权一半的份额。如果房本是你父亲的,你父母属共同财产,在走一个空买卖的手续把你母亲另一半和你父亲的份额过户给你。要有姐妹兄弟的话,需要他们放弃此房产。或者是全部走一个空过户程序。

+1 2014-04-06 举报
bb26wu 丨Lv 3

赠与将来在出售,收益没有保证。房本是谁的?是否是你父母共有?是否您有兄妹?都没有说清楚。具体条件,我们可以给出最满意的答复,问的太笼统的。都给你分析出来需要2000多字呢。

+16 2012-03-22 举报
anguojian 丨Lv 0

走亲自过户最理想!税少

+12 2012-03-22 举报
foglianxiao 丨Lv 4

房屋财产继承手续

+12 2012-03-22 举报
躲在墙下等红杏丨Lv 2

父亲的占有份额是他原来的50%加上现在继承的25%,儿子只有25%所以要把房产转到儿子名下,最好走过户手续,比较省钱和简单,赠予的话税费比较高,不划算。

+11 2012-03-24 举报
CHENANA 丨Lv 2

继承过户,你父亲及家人做放弃公证

+11 2012-03-23 举报
aklbj 丨Lv 3

过户就可以了,正常缴纳

+11 2012-03-23 举报