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  • 商铺房产证与住宅房产证分别

    一个商铺改建成住宅出售,但只能办理商铺房产证。请问商铺房产证和普通住宅的房产证有什么区别,有没有特别的限制,谢谢 北京市

    普通住宅 房产 商铺 房产证 举报

    提问者：热血燃情

    发布于2012-04-02 北京市

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普通住宅 房产 商铺 房产证 住宅

共9个回答
  • 宁可网络 丨Lv 2
    产权的年限是不一样的,商铺是50年左右,住宅是70年的。另外以后您卖出的税费商铺要盈利的50%。另外商铺是不限购的,不限贷的,能贷50%
    +1 2012-04-04 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    产权性质还是没变,是商业用房。产权年限短,变成二手房卖出的税费比较高,水电费用高。但是可以开公司,注册挂牌。
    +1 2012-04-03 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    当然有区别了,商铺产权最多50年,而住宅是70年;以后卖出的话,税费不一样的,商铺税费很高!
    +1 2012-04-03 举报
  • richiesui 丨Lv 4
    使用年限不一样的
    +1 2012-04-03 举报
  • 文饭糕 丨Lv 3
    住宅为70年 商住是50年
    +1 2012-04-03 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    商铺房产证40年产权普通住宅的房产证50年产证
    +1 2012-04-03 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    最主要的限制是买住宅又限购,买商铺不限购,而且商铺的税费比较多的。
    +1 2012-04-03 举报
  • chay888 丨Lv 3
    商铺50年,住宅70年使用权
    +1 2012-04-03 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    税费不一样
    +1 2012-04-03 举报
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