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  • 承包租房理应注意哪些细节?知道老板指教下小生

    没有做生意经验,最近在广州天河区龙洞附近看到有个租房转让广告,转让承租人“郑生”说要转让花费4.5万,于是去看了下,可过来时那个郑生却不在,说是去上班了,上班地点不在天河,就让一个20来岁小妹妹在那里看着,这时小妹妹打电话给郑生时,郑生却又说,往常买设备花了3万多,问起营利,小妹妹说一个月也只有三千多块收入吧,共有25间房,转让三楼到六楼,每层有6间房,其中外面两间是一房一厅,租金是由单间空房~一房一厅套房(含设备)算200多到500多六百,问及交税问题时,小妹妹说这是租用民房来出租,不用交税。 没做过有知道能不能做,也不知道理应注意哪些问题,不知道有没有存在猫腻,理应怎样去防范,请大家给出出主意,提个醒,在下报答不尽 如有疑问也允许提一下,会常来看,谢谢各位了 北京市

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    提问者：小乔一

    发布于2012-02-26 北京市

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共3个回答
  • 蓝粉之约 丨Lv 2
    签合同必须是该物业的业主(或受委托人),具体注意一下合同的租期,基本没什么啦
    +1 2012-02-29 举报
  • 青墨一痕 丨Lv 0
    签订合同时一定要有房产的真正业主或者国土证的产权人.这需要三方在场签订的转租合同才有效,这时才能把转让费交给承租人,剩下的就是你经营的问题了.
    +1 2012-02-29 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    只要看清楚业主有没有房产证或者国土证 面积是多少的 一共几层 房产证的名字是不是现在的本人 然后其他细节也没什么的了 谢谢
    +10 2012-02-29 举报
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