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  • 物业公司的维修范围是什么?收费标准是什么?

    物业 维修 举报

    提问者：西瓜皮和囊

    发布于2012-02-26 北京市

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物业 维修

共10个回答
  • shihenongtian 丨Lv 3
    物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般而言,物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。由于物业管理公司对共用部位和公共建筑等并没有所有权,因而对这些设备的维护物业管理公司可以收取物业管理费。 一般情况下,业主应对其所有的物业承担维修养护责任。室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台,由业主负责维修。业主可以自行维护其自用部分和自用设备,也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员进行维修,但委托他人维修需支付相应费用。 参考法条:《物业管理条例》第五十六条
    +117 2012-03-01 举报
  • kanta00 丨Lv 0
    这个要按照小区的品质规定的,好的小区肯定费用高,
    +16 2012-03-01 举报
  • 装修顾问
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    89㎡的房子，装修要花多少钱？
  • zhunbei9 丨Lv 4
    公共的都是物业免费维修的哦!还有房间里面的固定设施有的是物业的,有的需要您付费维修,收费标准这个每个物业收费是不一样的
    +13 2012-02-29 举报
  • 成都小房奴 丨Lv 3
    范围:就是内部结构。标准:没有什么标准
    +11 2012-03-01 举报
  • shengyin8 丨Lv 4
    小区所有公共设施,包括监控,消防通道设施,灭火器械和设施,等等很多细节,包括种植花草树木,裁剪花枝等。标准是物业居委会以及业主大会表决决定的。
    +11 2012-03-01 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    房层的外墙,水电等小问题,还有小区的管理,和卫生;物业费是大头,还有就是上门时会收取一定的费用。
    +11 2012-03-01 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    物业公司的维修范围有水、电的小修小补,公共部位的设备设施等,收费标准根据当地物价部门制定的收费标准
    +11 2012-03-01 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    房层的外墙,水电等小问题,还有小区的管理,和卫生。物业费是大头,还有就是上门时会收取一定的费用。
    +11 2012-02-29 举报
  • 在线问 打电话
    黄小蓉 经纪人
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    +1 2014-11-04 举报
  • dingdanglele 丨Lv 4
    房屋硬件设施!收费以小区公布为主!
    +10 2012-02-29 举报
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