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  • 已经转过一次的房改房算房改房还是商品房?买卖双方的税费如何计算?

    我想购买一套单位住房(房改房),住房的建造时间是1990年,原住户2004年将此房售与现在的住户,现在的房产证时间是2004年的,我与现在的户主谈好以18万元成交,住房的建筑面积是128平方,请问已经转过一次后算房改房还是商品房?我们双方各应交一些什么税?如何计算? 北京市

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    提问者：网落雨点

    发布于2012-01-30 北京市

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共4个回答
  • shihenongtian 丨Lv 3
    房改房就已经是商品房了,交契税1.5%和个税1%
    +10 2012-02-02 举报
  • rewvan 丨Lv 0
    属于商品房,交易的话满5年了收契税首套1.5%二套3%,个税1%
    +10 2012-02-02 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    房改房交易一次以后就变成商品房了,补交一个15.6乘以建面的税费,还有1%契税,就可以了。
    +10 2012-02-02 举报
  • 夏月彤 丨Lv 0
    房改房交易一次以后就变成商品房了,补交一个15.6乘以建面的税费,还有1%契税,就可以了。
    +10 2012-02-02 举报
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