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  • 关于房子转租问题:我今年3月底租了个房子,签了一年的合同,但因工作变动,我把房子转租给朋友了

    我和房东的合同上写的是:未经房东同意无权将房租转租他人,提前退房租金不退.我全年房租都付了,现在还有3个多月合同期才满,在房东的要求下我朋友退房了,但是房东没退房租,只退了1000块的押金,请问这合法吗?如果不合法,那正确的应该是哪样呢?法律依据 北京市

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    提问者：ToStar影院

    发布于2012-01-25 北京市

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共4个回答
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    遇到这种问题处理不好;确实很麻烦:首先要说的就是房主对房子持有所有权;租户只有使用权。是你违约。然后再说合同契约问题;有约定依约定,无约定依法定。再说这种事从你角度来说,要想运作好了不受损失的话有两种方法:一、你和房主协商好退出;由你的朋友与房主签合同。二、在合同期限内始终由你出面处理与房主的问题,你的朋友把期限内的房租价交给你处理。
    +11 2012-01-27 举报
  • merry_leung 丨Lv 2
    最好协商,您也有不对的
    +1 2012-01-27 举报
  • tt_sweet 丨Lv 2
    押金不退行,房租不能不退。您也有不对的地方,关于转租的问题
    +1 2012-01-27 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    不合法,他只有权扣押金,但租金需要退还!
    +1 2012-01-27 举报
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