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  • 高层跟多层房屋面积相同,哪个更划算?

    买房屋时,都会考虑买高层或是多层。如果同样面积,哪个更划算哪些? 北京市

    多层 房屋 高层 建筑面积 举报

    提问者：雪域驿站

    发布于2012-01-27 北京市

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多层 房屋 高层 建筑面积

共5个回答
  • artsblue 丨Lv 1
    一般来说,多层使用面积要大于高层,高层视野好于多层,完全看自己喜好了
    +1 2012-01-29 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    多层的得房率高
    +1 2012-01-29 举报
  • 静约 丨Lv 0
    还是要买多层!多层公摊面积小!算一下,多出20多平的面积,基本上一大半都在您的屋门外。还要多花很多钱!这个首先看您的经济能力了多层的公摊面积小 物业费也比较便宜而高层的话除了物业费贵 还存在二次供水 还有电梯费 电梯需要保养 坏了话修的费用还要用户平摊多层我认为。一般来说是多层合算.原因是:高层公摊面积大,多层小,因此多层套内面积较大.肯定是多层啦!当然是多层的房子划算理由有二:1.就是物业费便宜.2.得房率高肯定是多层,高层比多层共摊面积大,在面积相同时,高层其实面积小于多层答案补充但多层要看楼层哈,太高了就不好了答案补充那还要看地理位置,方位楼层,升值空间,具体还是要看您自己实地考察
    +10 2012-01-29 举报
  • 困学 丨Lv 0
    还是要买多层!多层公摊面积小!算一下,多出20多平的面积,基本上一大半都在您的屋门外。还要多花很多钱!这个首先看您的经济能力了多层的公摊面积小 物业费也比较便宜而高层的话除了物业费贵 还存在二次供水 还有电梯费 电梯需要保养 坏了话修的费用还要用户平摊多层我认为。一般来说是多层合算.原因是:高层公摊面积大,多层小,因此多层套内面积较大.肯定是多层啦!当然是多层的房子划算理由有二:1.就是物业费便宜.2.得房率高肯定是多层,高层比多层共摊面积大,在面积相同时,高层其实面积小于多层答案补充但多层要看楼层哈,太高了就不好了答案补充那还要看地理位置,方位楼层,升值空间,具体还是要看您自己实地考察
    +10 2012-01-29 举报
  • 宁可网络 丨Lv 2
    个人认为,还是高点好:1、成本:无论是15层还是20层,其主体结构大约都需采用框剪结构,对于结构相同的建筑,一般高点比矮点单位成本要低。当然,如果层高的变化导致了主体结构类型的变化,那需要综合分析。土地出让金的高低对单位成本的影响,并不是简单的线性关系,因为楼层高了,出于遮挡考虑,楼间距也加大了,所需要的用地面积当然也会增大,所以不好一概而论。2、进度:从工期方面考虑,20层也比15层优越,这是显然易见。3、安全:至于安全方面,15层的高度不比20层的高度好到哪里去,差别不是很大。上述回复纯属个人观点,仅供参考。
    +10 2012-01-29 举报
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