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  • 上海房地产转让契税是怎样计算和缴纳的?

    我们夫妻共有一套房,现在其中一方想把该房屋的产权转让给孩子, 问一:该不该交税? 问二:要叫多少税? 北京市

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    提问者：蓝粉之约

    发布于2012-03-11 北京市

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共5个回答
  • yuki0728 丨Lv 0
    这个就相当你们将一半的产权卖个孩子,所有的税收都减半!正常交易税有营业税5.65%,个税1%或2%,契税1%或3%,一半产权转让就只缴纳一半,如果房子满五年,又是唯一,而且是普通住宅,只需缴纳1%的契税!
    +1 2012-03-14 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    1.要交税费的(跟正常的房子一样交易过户)!2.您的房子可以理解为1/2的产权要转让给小孩!税费就是交易中心评估价的1/2的契税(若普通住宅契税1%、若非普通住宅契税3%)!
    +1 2012-03-14 举报
  • chuangzao9 丨Lv 0
    必须缴税的。您孩子缴税和正常买卖一样,您太太缴税比您们两个全转给孩子胡税少一半。
    +1 2012-03-14 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    你们夫妻要交营业税和个税,具体金额以这套房子的情况决定
    +1 2012-03-14 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    孩子要交契税,如果是普通住宅,且孩子名下没房子,交1%契税,非普通,或不是首套,交3%!
    +1 2012-03-14 举报
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