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  • 商住税费如何缴纳

    请问二手商住房怎么缴税,不满两年跟满两年缴税有什么差异 北京市

    商住两用房 税费 举报

    提问者：明月池馆

    发布于2012-02-13 北京市

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商住两用房 税费

共2个回答
  • quan860214 丨Lv 4
    商住房(50年产权)契税3%,营业税不管有没有满五年,都得按(出售价—购入价)*5.6%,个人所得率是没有的。 满两年否跟缴税没有关系,那是以前的政策,现在的政策是5年为限。
    +1 2012-02-15 举报
  • aogege 丨Lv 4
    您好,在营业税和个人所得税方面,满两年和不足两年是有差异的。营业税:转让普通住宅超过两年的免征营业税;不足两年的差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税按核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,**补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
    +1 2012-02-15 举报
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