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  • 二手房产权如何计算（来自南昌可以居小区）

    我想买一套二手房,已使用了十五年,按七十年计算,就可以居住五十五年。那么过了五十五年后,房子就不是我的了是么?如是这样的话,那和租房住也没什么两样啊 北京市

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    提问者：江山好的很

    发布于2012-01-18 北京市

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共4个回答
  • 长空放飞 丨Lv 0
    过了年限就要在交一次土地出让金,再说房子没有55年还不动迁的。
    +11 2012-01-20 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    首先,咱们按正常您的意思说,现在中国的产权到期了之后怎么续期没有什么明确的规定,所以就算到期了你只需要交少部分钱就可以延续产权,最多就交一个契税。其次,就是现在的房子有几个能挺过30年的?住个一、二十年就动迁了。你担心的这个问题其实我很理解,也遇到好多有这个顾虑的人,就像开发区,开发区的土地性质是工业用地,产权都是50年的,开发区最老的房子是1992年的,您算一下,如果 有人买了这个房子只剩下30年产权了,那不更闹心?但是,以开发区的发展速度他买了这房子也赚了,因为没几年这房子肯定动迁。
    +1 2012-01-20 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    应该不会等到那个时候就会拆迁
    +1 2012-01-20 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    呵呵,你这么想的是不对的,我跟你说不管哪块的房子,没有超过三十年的就扒了重新盖了。所有你不用担心这个问题就算有的话那你也住不了那么些年头,有可能你住个几年就换新房了呢
    +1 2012-01-20 举报
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