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  • 二手房公证

    在北京买二手房,房本不到一年,想公证推迟到五年后过户以避税。不知公证是否有效,该如何办,是合同公证还是委托公证?是否有风险?如何尽量避免? 如果在五年内又想卖房的话,是必须先把过户办了,拿到房产证后才能卖吗?还有其他要注意的地方吗?多谢! 北京市

    二手房 卖房 公证 房产 举报

    提问者：lnwxj88888

    发布于2012-01-24 北京市

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共5个回答
  • yankunhan 丨Lv 2
    首先公证处是国家法律权威机构,公正肯定是有效的!再有就是你现在避税等到五年以后出手的话不需要再交税了,房子公正在你名下肯定是你的,你倒是要是想卖就不要再过在自己身上,直接出售就可以了,但是不要过了公正的期限!
    +1 2012-01-27 举报
  • mmyy1988 丨Lv 0
    能公证 拿房产证去公证处办理 只能办理委托公证 有风险(业主出尔反尔不卖这种情况) 五年内如想卖房可以 跟原房东商量好 只要原房东配合就没问题。
    +1 2012-01-27 举报
  • 理想战争 丨Lv 4
    公证实存在风险的,委托公证是可以单方面撤销的。最好是直接过户最为稳妥。
    +1 2012-01-27 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    风险肯定是有的,房价涨了,业主不配合了,跌了您不想买了,最好是当时办理缴税过户。如果是这样最好去公证处做公证!
    +1 2012-01-27 举报
  • zyang63 丨Lv 0
    有效,也有风险,您自己看着办
    +1 2012-01-27 举报
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