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  • 门面房如何缴税

    门面房如何缴税 北京市

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    提问者：governy

    发布于2012-02-20 北京市

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共10个回答
  • 在线问 打电话
    韩小彬 经纪人
    我有个门面房出售为294万元。原来房屋发票为184万元，。。。现出售购房人要交多少税费。在苏州。
    +11 2016-06-23 举报
  • jffnrio 丨Lv 4
    1、营业税:税率为5%,即按取得收入的5%缴税;2、城建税:税率在城市为7%(县城、农村分别为5%、1%),按营业税税额的7%缴税;3、教育费附加:费率为3%,按营业税税额的3%缴费;4、印花税:税率为千分之一,按房租合同金额的千分之一缴税;5、个人所得税:税率为20%,计算公式:税额=(收入-800)*20%。有的地方按收入的2%实行附征;6、房产税:税率为12%,按房屋租金的12%缴税。
    +12 2012-02-22 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    个人所得税
    +11 2012-02-22 举报
  • metalsnail 丨Lv 4
    卖方需要缴纳的税费有:5元/平米的交易过户手续费;全额5.6%(5年内)或差额5.6%(5年后)的营业税;全额3%的土地增值税;差额20%的个人所得税。买方需要缴纳的税费有:成交价4%的契税;5元/平米的交易过户手续费;房屋产权登记费及土地证工本费100多元。
    +11 2012-02-22 举报
  • baikebaid 丨Lv 2
    房屋租金的税负较高,应缴纳的税费有:1、营业税:税率为5%,即按取得收入的5%缴税;2、城建税:税率在城市为7%(县城、农村分别为5%、1%),按营业税税额的7%缴税;3、教育费附加:费率为3%,按营业税税额的3%缴费;4、印花税:税率为千分之一,按房租合同金额的千分之一缴税;5、个人所得税:税率为20%,计算公式:税额=(收入-800)*20%。有的地方按收入的2%实行附征;6、房产税:税率为12%,按房屋租金的12%缴税。以上,如果按照公式计算缴纳个人所得税,房屋出租的综合征收率超过30%(即收入的三成要交税)。由于前者税负过高,有的地方直接按收入的2%附征个人所得税,综合征收率为19.6%。假如你的房子有100平米,按2%附征所得税,应纳税额=2000*100%19.6%=39200元
    +11 2012-02-22 举报
  • 老尼姑2011 丨Lv 3
    百分之五的个人所得税
    +1 2012-02-22 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    5%的个税
    +1 2012-02-22 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    百分之5的税金
    +1 2012-02-22 举报
  • byyw 丨Lv 4
    营业税、个税、增值税,交易手续费等。。。
    +10 2012-02-22 举报
  • wb725007007 丨Lv 0
    5%个税
    +1 2012-02-22 举报
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