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  • 新拿到房产证发现使用年限少10年,开发商是否存在违约?

    我2009年11月拿到的住宅钥匙,2011年3月办房产证时发现土地使用证是从2000年算起已经过去十年了,请问开发商是否存在违约 北京市

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    提问者：xijiabo

    发布于2012-01-13 北京市

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共18个回答
  • baikebaid 丨Lv 2
    这个很正常,从拿到地就开始算,
    +1 2012-01-18 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    若合同上有注明的,不算。合同没有注明也不补构成违约,但属于欺骗可以上诉赔偿其损失。现在的土地使用权限好像不影响房屋使用权70年。
    +1 2012-01-18 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    不算的,土地使用证往往都是要先用掉几年的,很常见
    +1 2012-01-18 举报
  • 约瑟夫lda 丨Lv 4
    不算违约,每个新盘都是从拿地开始算起!
    +1 2012-01-18 举报
  • 洛克登入 丨Lv 4
    不算,因为使用权是从开发商拿地的时候算起的,
    +1 2012-01-17 举报
  • 兔子电脑 丨Lv 0
    开发商拿地的比较早。之前买房你应该都要问问清楚,现在是没有办法了。
    +1 2012-01-17 举报
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    对的,不能算是违约的,土地年限是从开发商拿地就开始算了。
    +1 2012-01-17 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    这个是正常的 年限是按照土地批下来的时间算的
    +1 2012-01-17 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    不是违约,一块地是从开发商拿地开始算70年的,不是从你买到房那一天算的
    +1 2012-01-17 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    应该不违约。
    +1 2012-01-17 举报
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