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  • 关于物业管理企业免去责任的问题!

    这是我们做物业管理经常遇到的问题!比如说我公司所管辖的小区被盗了,保安也没有失职,在这种情况下我们应该怎样跟业主解释,才能让业主不追究我们的责任呢?希望大家回答可以列出个1,2,3,4!谢谢! 北京市

    物业 业主 举报

    提问者：lovliy

    发布于2012-04-02 北京市

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物业 业主

共3个回答
  • wuchqing449 丨Lv 3
    1、有这种情况一定要让业户报警,让**来处理,这样物业就没有什么责任了,可以说**已经处理了。 1、物业已经尽到了自己的责任,如保安巡视到位,有记录等,保安只 是负责公共区域的秩序维护;因为保安并不等于**也不等于保镖;物业保安可以协助**维护小区的安全。 2、很多东西都是不避免的。例如,有**怎道就不会有犯罪了吗?
    +1 2012-04-05 举报
  • 七年为限 丨Lv 4
    1.完备的记录,有效的免责证剧(巡查记录、监控记录、进出入登记记录)。 2.及时的协助业主报案并保护好现场,配合**安全专家进行调查。 3.针对出现的问题,调查可能出现服务漏洞的地方对其进行加强管理。加大防盗宣传和加强防盗工作。 4.以上如果都做到了,也没有证剧证明是因为物业管理服务未尽职引起的被盗,物业公司可以免责或减少责任。在目前全国对这种情况未形成统一意见之前,最有效的免责就只有加强自身管理了。
    +1 2012-04-05 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    这个一个专业的房产网站,不是百度贴吧,楼主自重!!!!
    +1 2012-04-05 举报
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