如果房屋实际测量面积与房屋**不符怎么做?-买房

共3个回答

宣城太守丨Lv 2

先跟开发商理论,不行的话再通过法律途径解决。

+1 2012-03-18 举报
天涯思思丨Lv 0

这个在一般的购房合同里面都是有规定的!正负3%的都互不找,低于或高于3%的就多补钱,少退钱商品房面积误差处理:事先合同没有约定的,1、面积误差比绝对值在3%(含3%)以内的,按实结算房款。2、面积误差比绝对值超出3%的,可以退房,开发企业在30日内予以退款,并支付利息。如果不退房的,产权面积大于合同面积,在3%以内,买房人补足,超出3%的开发企业承担。产权面积小于合同面积,在3%以内,开发企业把3%内的房款退买房人,超出3%的房款,由开发企业双倍赔偿买房人。面积误差计算公式: 面积误差比= (产权登记面积-合同约定面积) / 合同约定面积*100%

+1 2012-03-18 举报
bdh03 丨Lv 1

您可以让房屋所在地的测绘部门过来做测量测量结果出来之后确实有误差的可以到房管局申请改正

+1 2012-03-18 举报