房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 购房转按揭,卖出多少价才不亏本?

    总价83.6万(8900元×94平米),首付16.6万,贷款57万,月供是4300元。我打算两年后抛出,请问卖出时单价挂多少才保证不亏本(最好考虑赋税费用),请列出计算公式,谢谢! 北京市

    按揭贷款 房价 购房 贷款 举报

    提问者：dgh770913

    发布于2012-03-03 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 房价 购房 贷款 转按揭 税费 首付

共3个回答
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    160万以上,除非你的是楼梯楼且顶楼,要不的话两年涨一倍是最保守的,开价得开180万以上
    +1 2012-03-05 举报
  • 凌凯电子 丨Lv 3
    90万就可以了。因为你月供里有40%是你在本金。
    +1 2012-03-05 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    4300*24个月=103200元(这个你两年内要交的月供)83.6万+10.32万=93.82万.94/938200=9980元/平方.当然你买这个房子当时肯定还交了相关的契税.印花税的。这个房子最起码你最起码也要卖10200元/平方净得才能不亏本。而且相关的税费还要买方来出。
    +1 2012-03-05 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。