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  • 在这儿输入您的问题本人名下有两套住房,其中一套已卖,但没有过户,现在住的这套房产证还没有下来,且70

    本人名下有两套住房,其中一套已卖,但没有过户,现在住的这套房产证还没有下来,且70平,两套都没有贷款,现在父母岁数大了,想过来住,想用住房公积金贷款,请问:首付是多少?利率是多少? 北京市

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    提问者：奶娘娱乐

    发布于2012-03-21 北京市

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共8个回答
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    未办房本的那套是一手房,开发商给网签了的话就买不了,等那套过完户才可以买,算二套!
    +10 2012-03-23 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    您是北京户口吗
    +1 2012-03-23 举报
  • 落落鱼 丨Lv 0
    1.如果您现在住的那套房子,是新房未下产权证,但是开发商已经给您网签,您是无购房资格的,除非,您卖的房子已经过户,而且你现在住的房子,人均面积小于28.81(人均面积要具体根据你家户口情况分析),可以算二套,首付6成,带4成,利率5.392.如果您住那套房子,开发商未网签,查不到是您名下的房产,卖的房子已经过户,可以算首套,首付2-3成(看您买多大面积的房子),利率4.9。如果未过户想买房,算二套,同上条件
    +10 2012-03-23 举报
  • w9660 丨Lv 4
    已经没有购房资格了,如果有 以你的名义已经贷不了款了~
    +1 2012-03-23 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    其中一套房子卖了没有过户,但是还有记录,加上你另外一套房子,你是两套就不能在买了。如果等你那套过完户那你还可以买一套,如果你之前有过两次贷款,在买就不能贷款了只能全款,如果你有过一次贷款,那你在买就是二套,首付6成,利率上浮1.1倍
    +10 2012-03-23 举报
  • 莫思颜 丨Lv 4
    公积金最高可贷104万,利率是4.9%,但你现在买不了,必须那套过户后才可以买。
    +10 2012-03-22 举报
  • 烟火海 丨Lv 4
    貌似您现在没有购房资格了
    +10 2012-03-22 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    公积金需要以家庭为单位人均不超过28.83平米才能用 您应该过户后是首套首付比例是60百分之利率是4.05上浮1.1倍
    +10 2012-03-22 举报
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