逐个给你回答,希望能给个最佳答案一、你要是有北京居住证、或者北京单位的集体户口、或者社保满5年、或者有5年的完税证明,可以用你的公积金贷款;二、2个人一起还款,你可以用你女友的贷款、然后拿着购房合同、或者装修**等等去公积金管理中心把公积金提取出来用来还月供;三、首付手套3成、但是因为是公积金贷款,根据你们提供的月缴存额,估计你们的资质能评到2A,也就是可以贷92万,那剩下的就是你的首付了也就是108万首付。四、公积金贷款是根据你的资质来看的,分3个级别,1A资质可贷80万,2A资质可贷92万,3A资质可贷104万。五、期限是跟商贷一样你自己选择的最高可贷30年六、利息是现在的公积金的基准利率是4.45,由于你是首套、看你找的中介能不能多努力下尽量给你利率下调多点七、每月还款,由于不知道利率下浮多少、贷款多少年,所以只能给你按进准利率4.45和30年来算的,月供是4882.44(按等额本息来算的)八、可以两个人都贷款,但是2者总高金额不能高过最终给你的哪个数值也就是92万

你好,首先公积金在北京缴存满一年才可以用公积金贷款.公积金的贷款额度是有限的,您没必要用两个人贷款,一般情况下可以贷八十万,。除非您是国家重点单位,或者知名企业高管才可以多带,公积金最大额度可以带到104万,您双方的情况和缴存额度都可以带到八十万,用两个人的没有意义。您买200万的房子首付至少120万,不包括税费等其他费用。贷款年限一般最多30年,根据房子年龄和贷款人年龄较大的话,贷款年限会见减少。利息您可以参照一下北京公积金现在的利率表。公积金现在基准利率是4.9.根据您的贷款额可以算每月的还款和利息。可以两个人带,但您的情况,一个人就可以,两个人没必要。

首付120万,期限以房子建成年代为准,利率首套的话4.95,每月还120乘贷款年限对应的系数53.07——105.58之间,可以用两个人的,细节请给我电话。

公积金必须满1年才能使用,单人一般最多贷80万,首付预计需要准备120-140左右。。

按现在的政策,您不能在北京购房,首先外地人在北京购房需要满足在京有连续五年纳税或连续五年社保并一直在缴存状态!而您女友是北京户口如果名下没有房子是可以在京有两套住房购房资格的,然而您和女友没有结婚,在法律上不没有家庭关系,所以购房子只能用您女友的名字来购房和贷款!

不能用你的,前提是你在北京的社保满五年了,如果是首套,比例最高是30% ,按照目前的公积金利率是4.45 ,贷多少钱和和时间决定你的月供

你只能用你女朋友的公积金,结婚后在办理共同还款

你只能用你女朋友的公积金,结婚后在办理共同还款