相关搜索推荐
共4个回答
-
-
![]()
-
姚健 经纪人
二货更换前二个或二哥 -
-
-
![]()
-
jay61132 丨Lv 2
有风险,不过问题不大。人家就是赚个差价,好处费。如果价格可以,可以购买。不过要注意合同的真实性,是否是开发商的正式合同。最好找个中间人担保一下,或者押部分资金。如果是红本的,没有问题。如果是蓝本,或什么本都没有的,千万要小心考虑。只要确保销售合同上是你的名字就没问题,在北京倒号这种事是在正常不过了,那25万就是人家吃的差价。没什么风险。风险肯定是有:1、真实性,因为是私下买卖,销售人员不代表开发商而是他自己,他提供你的房子信息有可能存在虚假,一旦出现问题有可能损失惨重;2、交易风险,如果付款后卖方提出其他要求、开发商要求涨价怎么办?3、法律风险,如果该合同已备案,你与该销售人员或卖方签订的合同有可能被认定无效。 -
-
-
![]()
-
专打落水狗2010 丨Lv 2
该内部认购书只要双方签章(主要是公司盖章)真实,其中又明确了房屋的具体条件、价格及买卖的合意,那么从形式上来说,是有效的,但要注意的是,如果该认购书未约定明确具体的房屋,那么只能视为是对于将来必须签订商品房购销合同及优惠的约定,如果将来开发商拒绝签订正式合同,那么该认购书还是存在一定风险的,特别是对于一次性付全款,风险更大,未签订正式的购销合同,实际上房屋买卖合同关系并未成立,所以还是小心为好。 -
-
-
![]()
-
tingzhengp 丨Lv 3
有风险,要看开发商给不给你更名了,还有就是这房子必须是商品房,其他房子做不了!风险不是很大! -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功