临深买房的一些经验 谨以此文，记录本人在惠州买第一套房的全过程，为后来者做一点点参考。也记录下我们家在惠州生活的将近三年时间的整体感受，与诸君共勉。 首先，讲一下个人情况 本人12年毕业，第一份工作在深圳，13年年底在惠州临深二线某镇买房，14年下半年开发商交楼，当年10月搞完装修。15年上半年入住，一直到19年年初，一家返回深圳。算起来，在惠州住的时间并不比深圳少。 话不多说，简单从下面几点总结下两地生活不同 惠州买房短期优势： 首付压力小：部分开发商可以做一成首付，减轻了不少首付资金压力； 贷款压力小：当时刚刚毕业，收入并不多，但是毕竟惠州房子总价相对低，月供对比深圳可以做到1/4-1/2不等，如果深圳确实买不起，可以作为备选方案； 居住本身环境好：对比深圳的小区，惠州小区整体楼间距，户型与小区绿化要好，刚刚从深圳搬到惠州，睡眠质量提升不少。 物价：整体要低于深圳关外1/3左右； 深圳人惠州买房劣势： 一手贷款无法使用问题：后续如果想再返回深圳置业，贷款利率及贷款比例都会提高； 购物环境价差：惠州大部分镇区的商场，档次比深圳关外还要差，刚来要适应落差