我大学毕业一年了想在北京贷款买房子但是不知道在北京如何办理抵押贷款?请大侠们帮忙!-买房

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蜗牛找呀找呀找房子丨Lv 0

首先的满足在京购房条件,可以在网上搜一下具体内容,想详细了解可以去中介公司,但现在有很多也不是很专业,大概和你说说基本条件吧。外地人没有北京户口的基本不可以在毕业一年就买房,因为现在需要有5年社保或完税证明。如果是北京户口还好说,只要是有首付款,看自己所买的房屋价值,首次贷款金额是评估价的七成,所谓的评估价一般要低于成交价,用评估价乘以面积再乘以七成就是可以贷款的金额。剩下的钱是首付款,这样就可以自己算出自己是不是可以买房。一般除了首付款,手里最好还能留一些钱给付中介费和税费等其他费用。如果您是外地人,觉得现在房价和位置合适,想在北京买房,可以留言给我,尽量帮你解答。

+1 2012-03-18 举报
yuki0728 丨Lv 0

您应该属于普通商业贷款或者普通按揭买房,没有抵押物即不能走抵押程序。贷款需要学历证明,收入证明,工资流水。

+1 2012-03-18 举报
tingzhengp 丨Lv 3

现在看您是不是北京户口,如果不是现在还不能买,如果是找个中介公司就全解决了。

+1 2012-03-18 举报