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购房 合同终止 退房

共8个回答
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    除非开发商主动提出,否则你就违约
    +10 2012-03-28 举报
  • youmochong 丨Lv 4
    双方达成一致情况下可以
    +10 2012-03-28 举报
  • yoyorave 丨Lv 5
    国家政策变化、房屋产权问题以及质量问题、出售房违约等等!
    +10 2012-03-28 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    退房作为法律行为,律师介绍,按照法律规定和合同约定入住前出现以下八种情况,购房人可提出退房。 1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6)不能或不能按期办理产权过户的。 7)购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。 8)合同中约定的其它退房条件出现时。 由于上海预售合同签署、网上备案,退房也要通过网上,因此一定程度上有些繁琐。
    +1 2012-03-28 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    有种交凶宅的,没有告知的,有严重安全问题的,没有告知的
    +10 2012-03-27 举报
  • 蓝梦在线 丨Lv 4
    房屋在受到非抵抗力破坏的情况下!
    +1 2012-03-27 举报
  • yqgsm 丨Lv 3
    房子有严重违规,不符合规定,还有房东方有欺骗的行为
    +10 2012-03-27 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    房子情况不符合要求
    +1 2012-03-27 举报
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