和房子的产权性质有关系,商品房份二种:第一是普通住宅的:基本是满5年的免征营业税,个税看是不是业主的唯一住房,是唯一的就免征不是就的缴纳,只缴纳契税就可以了,不满5年的以上全部征收,第二是非普通住宅的..

和房子的产权性质有关系,商品房份二种:第一是普通住宅的:基本是满5年的免征营业税,个税看是不是业主的唯一住房,是唯一的就免征不是就的缴纳,只缴纳契税就可以了,不满5年的以上全部征收,第二是非普通住宅的:不满5年契税,营业税,个税,满5年契税,差额营业税,这只是商品房的缴纳情况。。

和房子的产权性质有关系,商品房份二种:第一是普通住宅的:基本是满5年的免征营业税,个税看是不是业主的唯一住房,是唯一的就免征不是就的缴纳,只缴纳契税就可以了,不满5年的以上全部征收,第二是非普通住宅的:不满5年契税,营业税,个税,满5年契税,差额营业税,这只是商品房的缴纳情况。。

和房子的产权性质有关系,商品房份二种:第一是普通住宅的:基本是满5年的免征营业税,个税看是不是业主的唯一住房,是唯一的就免征不是就的缴纳,只缴纳契税就可以了,不满5年的以上全部征收,第二是非普通住宅的:不满5年契税,营业税,个税,满5年契税,差额营业税,这只是商品房的缴纳情况。。

需要交 营业税 契税 个税 满五年 不用交个税

国家收取的税费引入概念:1.容积率:总建筑面积/总规划面积2.普通住宅:同时满足①建筑面积140平米以下②容积率1.0以上;③同级土地平均价格1.2倍以下。3.非普通住宅:上述三点只要有一点不满足就是非普通住宅。1.契税:因产权发生转移所要交纳的税种。税额为“成交价格×1.5%(3%)”A:普通住宅契税为成交价格×1.5% B:非普通住宅契税为成交价格×3%2.印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。税额为“成交价格×1‰”3.营业税:营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人就其取得的营业额征收的一种流转税。产权证下发之日起两年之内出售的税额为“成交价格×5.6%;超过两年的普通住宅免收营业税,非普通住宅差额部分征收成交价格×5.6%的营业税-例:当年的购买价为100万,现在出售价格为150万,那营业税为(150-100)×5.6%,如果当年的购买价为150万,现在出售价格为100万,不存在差价,就不用交纳营业税了。4.土地出让金:针对成本价或优惠价购买的已购公房。成本价购买的交土地出让金金额为1560×建筑面积×1%,优惠价购买的先要补成成本价-1560×建筑面积×6%,然后再交土地出让金。

除营业税上浮0.1%,其他收费项目没有变化,执行2011年的标准。

要加契税,营业税,个人所得税,满5年不用交个人所得税。

满5年 商品房:只交契税;公房:契税,土地出让金不满5年 商品房:契税,营业税,个税;公房:契税,营业税,土地出让金

看您买的是公房还是商品房。满五年和不满五年区别就是多一个营业税。在就是契税。个税。公房是土地出让金。