未婚，房子首付是男方老爸转给我的，房子登记在我个人名下，房贷我个人承担。 1、若结婚后还是没加男方名字，是共有婚后还是私人的婚前呢 2、若分手或者离婚，房子财产如何分配 3、结婚婚前协议需要注重哪几点，这样对女方会比较有保护呢-买房

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未婚，房子首付是男方老爸转给我的，房子登记在我个人名下，房贷我个人承担。 1、若结婚后还是没加男方名字，是共有婚后还是私人的婚前呢 2、若分手或者离婚，房子财产如何分配 3、结婚婚前协议需要注重哪几点，这样对女方会比较有保护呢

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提问者：passport1101383011
发布于2020-05-13

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首付贷款房子

共34个回答

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徐昊 经纪人

未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。

+1108 2020-05-13 举报
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黄磊 经纪人

您好很高心为您解答。未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。首付部分婚前你还款部分婚后你们共同还款部分=总利益各部分按照利益划分！具体可以详询。

+193 2020-05-14 举报
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骆圣华 经纪人

首付部分+婚前你还款部分+婚后你们共同还款部分=总利益各部分按照利益划分！

+116 2020-05-13 举报
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李秀东 经纪人

共同财产，都有权利

+1 2020-05-14 举报
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丁景园 经纪人

你好，我是南宁市江山地产的胖丁。简单理解，婚前个人名下房产属于个人，除非婚前的那套房有做过公证是属于双方共有。结果后如果房子加上男方名字，才属于共有。万一离婚的情况出现，婚前的个人房产离婚后还是属于个人

+1100 2020-05-14 举报
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耿展博 经纪人

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间

+157 2020-06-04 举报
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肖奎吉 经纪人

属于双方共同财产，如果能够证明婚前是由自己出资购买算自己的

+119 2020-05-14 举报
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黄好东 经纪人

共同财产，如果要分的话，还有具体看各自的付出，谁首付，谁还月供等等

+117 2020-05-14 举报
李秋梅丨Lv 3

属婚前，若分手后把首付还给男方，结婚后离婚属共同财产

+117 2020-05-14 举报
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王上上 经纪人

双方都有份的。因为是父母出资

+11 2020-05-17 举报