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  • 二手房产过户问题

    我是农村的,来到市里二年了。二年前在富都小区(老区五金附近)买了一套二手房共计花费21万元整。原房主是外地人,在房地产公司工作,由于某种原因,把房子卖给了我。当时老区房产大厦正在搬迁至新区,停止办公,没能及时办理过户更名手续。后来通了电话原房主说:在吉林工作忙,不能回来更名。可以把他们夫妻双方身份证、结婚证等证件邮寄给我,叫我自己独立办理更名过户手续。我又一想,现在楼房没有超过5年,需要缴纳营业税等费用,当时买卖契约上写到营业税由原房主承担(契约又写到:买卖双方按法律规定承担税费)。我问原房主:你是不是不想缴纳营业税?原房主说:是,我就是不缴纳营业税,爱咋咋地。 我想问问各位朋友,我应该怎么办。要是我承担营业税原房主不过来能过户更名吗?在法律角度上来说,他属于逃税罪吗?我可以起诉原房主吗? 北京市

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    提问者：bb26wu

    发布于2012-02-22 北京市

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共2个回答
  • 夫甲 丨Lv 0
    你可以起诉原房东,但原房东不属逃税罪,(你仅可以拿着原购房合同要求原房东配合过户)原房东说把夫妻身份证、户口本、结婚证等证件寄给你,即使那样你也过户部了,除非原房东把房子公证给你家亲戚或朋友,然后有你家亲戚或朋友配合你过户。
    +1 2012-02-25 举报
  • 雅典风云 丨Lv 4
    既然还没有过户,那你的房款付清了吗,理应还有尾款的啊,扣除这个尾款就可以了。需要本人去签字的,法律上跟逃税没关系的,他人不来就是房子还是他的,属于诈骗你钱而已
    +1 2012-02-25 举报
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