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  • 有关买房公积金跟商代额度问题

    请相关人士赋予现行准确答复,谢谢!本人在国企工作,已交两年固定住宅公积金,现在买房90.48平米,总房款47万元,首付15万元,用住宅公积金贷款25万元,余下7万元不足款想商贷,但是本人月工资收入2500元,不知道是怎么计算可不允许用商贷贷款那不足7万元,请能手支招,谢谢 北京市

    购房 贷款 公积金贷款 商业贷款 举报

    提问者：白云优优

    发布于2012-03-30 北京市

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购房 贷款 公积金贷款 商业贷款 公积金 首付 住宅

共3个回答
  • 城市麦芽 丨Lv 1
    您好!银行贷款要求借款人的月收入必须大于您的贷款月供额的2倍,换言之,您申请的贷款如果获得通过月供不能超过1250元。而目前您需要公积金贷款25万和商业贷款7万,如果您购买的是一手房,按照最高贷款年限(年限越长月供额越小)30年计算,该笔组合贷款的等额月供为1576.54元(即1200.76+375.78),显然您一个人申请该笔贷款是无法满足银行的贷款要求的。温馨提示:建议您增加有固定收入的共同贷款人,如加配偶或嫡系亲属作为共同申请人,不过房产证需要加上贷款共同申请人的名字(具体产权比例可以约定)。
    +11 2012-04-01 举报
  • 宣城太守 丨Lv 2
    银行贷款要求借款人的月收入必须大于您的贷款月供额的2倍,您申请的贷款如果获得通过月供不能超过1250元。而目前您需要公积金贷款25万和商业贷款7万,如果您购买的是一手房,按照最高贷款年限(年限越长月供额越小)30年计算,该笔组合贷款的等额月供为1576.54元(即1200.76+375.78),显然您一个人申请该笔贷款是无法满足银行的贷款要求的。提示:建议您增加有固定收入的共同贷款人,如加配偶或嫡系亲属作为共同申请人不过房产证需要加上贷款共同申请人的名字(具体产权比例可以约定)。
    +10 2012-04-01 举报
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    用公积金直接贷32万
    +10 2012-04-01 举报
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