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  • 名下有一套50平小房,希望换个2居,纯属改善型购房,在北京的限购政策下如何操作呢

    名下有一套50平小房,有商贷,希望换个2居,纯属改善型购房,在北京的限购政策下如何操作呢?比如按揭购买新盘,是否可享受首套贷款利率 北京市

    按揭贷款 购房 贷款 改善型购房 举报

    提问者：密乘觉海

    发布于2012-01-24 北京市

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共16个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    如果您是外地户口,看是否有购房资格,如果没有,就是卖了此房也不能再买如果您是外地户口,有购房资格,不卖此房,不能再买如果您是北京户口,此房不卖,再买肯定属于二套,如果卖掉,只有公积金和全款算手套
    +1 2014-05-29 举报
  • tj_zhangmin 丨Lv 2
    你现在名下有一套房,在买就算二套 不能享受首套利率 只能把这套房子卖了 可以享受
    +11 2012-01-27 举报
  • MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
    把商贷还清,小房卖掉,再买房时,名下没房子了,可以享受公积金贷款首套利率,商贷是认房又认贷,商贷肯定是二套
    +10 2012-01-27 举报
  • pagnini88 丨Lv 2
    现在你只能算做2套,商贷认房又认贷 公积金认房不认贷
    +10 2012-01-27 举报
  • 汪汪汪汪2010 丨Lv 4
    1,确定你是否有购房资格,北京户口家庭名下可以有两套,外地户口家庭名下有一套2,了解市场,要买的两居地段及价格,自己的房产价格3,知道自己需要多少钱,用多少贷款(以你的情况看商贷算二套的可能性要大),如果有公积金,把两套房子都卖掉,还可以算首套贷款
    +1 2012-01-27 举报
  • myy2036888 丨Lv 2
    再买房就是2套,公积金可以有办法做成首套
    +10 2012-01-27 举报
  • oyangbing 丨Lv 0
    小房卖掉,用公积金再买2居,享受首套政策。
    +1 2012-01-27 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    卖了再买走公积金贷款合适!
    +1 2012-01-26 举报
  • netscan 丨Lv 4
    北京户口名下有1套房且有贷款记录,在次购房属于二套购房,利率没有优惠。
    +1 2012-01-26 举报
  • 扛炸弹的猪 丨Lv 0
    您好!您可以把名下的小两居卖掉,再贷款买房,不过如果您买新房是用商贷的话就肯定是二套。如果您可以用公积金的话,可以享受首套利率。
    +10 2012-01-26 举报
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