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共3个回答
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麻坛大班 丨Lv 3
上面两位说法都正确，一般来说物业公司都会给业主发张《业主入住验房表》下面有业主签字栏，如果业主同意验收签字并领取钥匙则视为交房，此时开始计算物业管理费。小区未完成综合验收，你可以拒绝签字，不收房。我所在的物业公司一般都会和开发商商量，减免交房后的一两月份的物业管理费（由开发商承担），比如9月份交份，我们11月才开始统一收物业管理费 -
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我是小达 丨Lv 4
一般开发商交钥匙起就应该交物业费了但你说的情况除外，因为尚未完成综合验收，就等于房屋尚未达到竣工交付使用的条件，此时要交纳物业费是不合法的。供参考 -
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房教授 丨Lv 4
你好！一般开发商交房通知都有一个期限，在此日期之前要求业主收房，只要开发商具备合法的交房手续和条件，即使业主不收房，由于开发商已经把房子移交物业公司进行管理，物业公司开始提供各项服务，此时业主就应该开始付费，即使没有入住，不过一般的惯例没有入住的房子按照半价缴纳物业费，因为物业公司的服务负担小。 合法交房手续和条件不一定是综合验收，赠与单体验收就可以交房 -
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