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房屋赠与 房子 过户

共5个回答
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    赠予的 税费少
    +11 2012-04-01 举报
  • jcd1234 丨Lv 5
    目前来看是赠予,长期来看是过户。因为赠予现在几乎没什么税。但是。。。在您以后出售的时候要交百分之20的个税。
    +1 2012-04-01 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    过户划算.以后你卖少交
    +1 2012-04-01 举报
  • 水盟之家 丨Lv 0
    过户划算
    +1 2012-04-01 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    如果你是独生子,母亲也是亲的,最好是什么都不要动,因为怎么都不划算.如果现在非要办理的话,我认为相比还是正常过户比较划算,因为过户只需交纳契税1%(房屋评估价格的1%,并且是满五年以上的房屋),而赠与需缴纳契税3%其它的费用两个都差不多.最好的办法就是继承,因为继承不交契税,但你现在办理不了,因为你的父亲还健在,父母只要有一方还健在的话也不可以继承。因为那属于夫妻共同财产,如果你是独生子,还是那时在办理吧,因为你是唯一的合法第一顺位继承人.还有就是继承以后你要是转卖房屋,那你还得交20%的个人所得税(房屋出售价格的20%).希望能帮到你
    +1 2012-04-01 举报
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