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  • 什么叫“第一套住房”和“第二套住房”?

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    提问者：xian5126

    发布于2012-01-17 北京市

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首套房

共5个回答
  • cunzhe6 丨Lv 3
    最主要以产证为主,产证上有你名字就算有一套房。按时间顺序第一套,第2套
    +12 2012-01-19 举报
  • yanjiu5 丨Lv 2
    所谓的第几套房都是以家庭为单位,这里是指夫妻双方和未成年子女,当然如果一个单身的成年人那么就是看自己一个人名下是否在本市有房或有几套房。
    +11 2012-01-19 举报
  • jinshi7 丨Lv 3
    以家庭为单位,只要有一个人有产证的,在有就算二套。
    +10 2012-01-19 举报
  • guanli4 丨Lv 3
    第一套就是在任何一本产证里都没有你的名字第二套就是已经有一套房子的产证上有你的名字,不管是不是还有其他人的名字,你再买的时候就认定为第二套(现在一般是地级市联网,有一定局限性)
    +10 2012-01-18 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    您是从银行的角度考虑出发的还是从房产登记上出发的,先说房产登记,以夫妻为单位,按购房所在市开出的首套住房购买证明,到区县房产交易中心登记享受契税1%的优惠政策;银行是根据此次购买房屋的权利人及其配偶,在全国个人资信系统上面有无贷款记录来确定是否为第一套的,没有的话肯定是第一套,有的话且结清提供出售合同或到当地所在交易中心开具所持有房屋清单可享受第一套政策,利率同期基准利率下浮30%,第二套要上浮10%。我想请问您是上海的吗?如果是而且办理银行业务的话或许我能帮上您,您基本能享受利率下浮30,首付二成的优惠待遇。
    +10 2012-01-18 举报
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