祖上留下的宅基地是归集体属有还是归个人(希望有法律文件最好)懂得帮帮忙,谢谢!!!-政策法规

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祖上留下的宅基地是归集体属有还是归个人(希望有法律文件最好)懂得帮帮忙,谢谢!!!

现在我们这边搞深化确权。为什么我们祖上留下的宅基地要求拿出来平分,这样合理吗?爷爷不是农村户口,但这块宅基地是属于他的,我们是农村户口现住在这快地上,村上要求我们把这块宅基地拿出来平分再补小部分给我们(宅基地很大),合理吗?爷爷说不把这块地给我们。我们也不要。我们分集体部分的,和自留地部分,这样错了么?我们可以分集体部分的吗?宅基地确权到底是不是个人却个人的部分? 北京市

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提问者：golb
发布于2012-02-21 北京市

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自留地户口宅基地确权

共3个回答

TLJS 丨Lv 0

按照目前我国的土地法大纲,所有土地属于国家、集体所有,个人只能依法取得土地使用权,并享有自使用权取得期间依法获得的土地收益,但不能自由买卖,更不能非法占有,但是在我国广大农村和城市,又涉及到具体国情,就是宅基地和部分祖宅虽然没有合法的法律证明材料,但其后辈又实际拥有,在这种情况下,如果涉及到的祖宅土地上依法建有房屋的,从既成事实上说就是实际占有了,但什么农村里面以前说的什么老地如果没有建房,或者祖坟什么能够证明的,那么在真要国家处理的时候,是不能依法取得收益权的,但从人情角度考虑可以适当照顾下,试想下,在以前有的大户人家能拥有整个村庄,那你能不能说这块地是我祖上留下的,我现在就是要独占,多想想,从实际考虑,你的看房就能明白了

+13 2012-02-22 举报
afpjp 丨Lv 4

根据《土地管理法》第62条第1款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,所以这块宅基地应由集体收回,进行重新分配。根据《土地管理法》第16条的规定,宅基地使用权发生争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民**处理。当事人对有关人民**的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。

+11 2012-02-22 举报
最佳首页丨Lv 3

按规定,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

+11 2012-02-22 举报