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  • 二手房交易税费规定?

    请问大家:二手房交易税费规定内容是如何?为了医治孩子的病,我们多年的积蓄都用光了,现在只好将房子都卖掉,希望好心人可以帮忙解答。 北京市

    交易税 二手房 购房税费 房子 举报

    提问者：CHENANA

    发布于2012-03-11 北京市

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交易税 二手房 购房税费 房子 税费 交易

共7个回答
  • wuchqing449 丨Lv 3
    现行国家规定:卖方卖房须承担:营业税,个人所得税,交易服务费!营业税:1,看你的房子产权是否满五年,没有满五年按成交价的5.6%的缴纳。例如,房子是2007年6月20日办的证,2012年1月14日卖了200万,就得交(200万*5.6%)的税。 2,满五年了,免交!个人所得税:按成交价的1%缴纳! 例如:房子卖了100万,就得交(100万*1%)若你的房子是:满五年且家庭唯一住宅,那个人所得税就不用交了!交易服务费:商品房:3元/平米。房改房:100元/套
    +1 2012-03-14 举报
  • xue59927 丨Lv 0
    其实对于很多业主来说,他们对税法并不是很了解,也不懂的税率怎么计算!因为他们更多时候都是采取报净得价来省操那些不必要的心!您也可以试着报净得价,这样如果房子卖掉了,您是不用支付任何费用的!当然,如果您找了中介帮你卖,是得承担1.2%中介费的! 最后、祝愿您的孩子早日康复、全家欢欢乐乐过大年!!!
    +1 2012-03-14 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    卖方:营业税5.6% 个税是1% 房子满5年就没有营业税 如果是唯一一套就没有个税 前提是满5年 买方:契税 90平一下1个点 90到144平时1.5 144以上是3个点 二套房的话不管是多大的都是3个点
    +1 2012-03-14 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    卖方:营业税5.6% 个税是1% 房子满5年就没有营业税 如果是唯一一套就没有个税 前提是满5年买方:契税 90平一下1个点 90到144平时1.5 144以上是3个点 二套房的话不管是多大的都是3个点
    +1 2012-03-14 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    一般都是净得价。可以由卖方付税。同情中。。。
    +1 2012-03-14 举报
  • zlxleo 丨Lv 2
    满5年 就不用交营业税 如果是唯一住房个税也不用交
    +1 2012-03-14 举报
  • wxlzsj 丨Lv 2
    你卖房子只需要报一个尽得价就可以了,你要交的税具体看你的房子,没满五年就交营业税,个人所得税!
    +1 2012-03-14 举报
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