房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 你好,根据新的普通住宅标准,我想鉴别下这套二手房是不是属于普通住宅?交易需要交多少税收?

    房屋面积83平方,总价165W,内外环之间,想请教下如果这套房是满5年,且是房东唯一住宅,那这套房算不算是普通住宅?交易中一共要交多少税?如果这套房子满5年不唯一,算不算普通住宅?要交多少税?谢谢~~~ 北京市

    房价 普通住宅 房屋 二手房 举报

    提问者：zhuren8

    发布于2012-02-09 北京市

相关搜索推荐

房价 普通住宅 房屋 二手房 购房税费 房子 建筑面积 住宅

共13个回答
  • yj851210_z 丨Lv 1
    不是,新的标准出来,但是现在还没有施行。普通住宅跟满不满五年没有关系,主要取决于面积和总价满五年要交差额营业税,要知道房东方当时买进的合同价不唯一要交2%个税是3.3万契税要交合同价的3*=4.95万
    +1 2012-02-13 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    按照即将出台的政策,中环总价低于200万的商品房是属于普通住宅的。满5年唯一的普通住宅不用交税,满五年不唯一的普通住宅要交1%的个人所得税
    +1 2012-02-13 举报
  • wxlzsj 丨Lv 2
    新标准:内环 330万 中环200万 外环160万。 但是还没有执行。你的房子还是非普。可以等到执行了在交易。
    +1 2012-02-13 举报
  • 劲松空间 丨Lv 3
    普通住宅
    +1 2012-02-13 举报
  • wzyl7g 丨Lv 2
    新的普通住房标准,目前还没有执行,是否满五年或唯一不能决定是不是普通住房
    +1 2012-02-13 举报
  • wyyl08 丨Lv 0
    按照老标准呢,是不符合,按照新标准呢符合,保险的做法呢请电话给我。
    +1 2012-02-13 举报
  • bugforever 丨Lv 0
    是普通住宅 1%的个调税
    +1 2012-02-13 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    新政正式下来后这套就是普通住宅,满五年唯一营业税和个税都没有,满五年不唯一只有个税1%
    +1 2012-02-12 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    按照现在现有的规定不是普通住宅的 中环的普通住宅是总价不能超过140万的!不过你这个83平米肯定能做到普通住宅的!如果不是普通住宅的话 需要交差额的5.65%
    +1 2012-02-12 举报
  • wz527463 丨Lv 4
    若普通住房满五年且是家庭唯一住房营业税和个税全免,若满五年不唯一要交个税百分之一,若不满五年则全额的5.65%营业税和1%个税都要交。
    +1 2012-02-12 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。