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  • 一套房子总价70万,首付21万,公积金贷款30万,剩下的19万是不是必须使用商业贷款?

    一套房子总价70万,首付21万,公积金贷款30万,剩下的19万是不是必须使用商业贷款?如果首付出不了21万这么多,是不是也可以申请商业贷款来冲首付的钱? 北京市

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    提问者：stores

    发布于2012-03-28 北京市

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共11个回答
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    首先你是首套购房政策是首付三层贷款7层这是最低的条件,除了公积金肯定要用商业贷款的这叫组合贷款,你只能从银行贷款7层是不可能拿来冲首付的!还有70万的房子如果房龄太老面积达不到银行的贷款要求的话也比较麻烦,很多银行是不会批下来的!所以你购房前最好先确认贷款能不能贷的出来,可以找中介问银行贷款专员!这样可以为你规避很多风险!
    +11 2012-03-31 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    首付必须要21万或以上,公积金贷款30万,不足部分商代。首付没有21万是不可以用商业贷款来充首付的,因为贷款是必须要首付款收据的。
    +11 2012-03-31 举报
  • 中年先锋 丨Lv 0
    是的。要进行商业贷款,但是必须要有首付
    +11 2012-03-30 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    剩下的19万是要商业贷款,但首付必须要付21万,不可以用贷款充首付
    +1 2012-03-31 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    可以的 这样叫做组合贷款,看你的资信情况一般来说是没有问题的!
    +1 2012-03-31 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    这19万可商贷也可现金补足。首付是不能贷款的,不然公积金贷款和商贷都不能进行。
    +1 2012-03-31 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    19万您也可以用现金补足,您的贷款合同是在您签订买卖后才确认要贷款多少,如果首付没有21万,您要提前在买卖合同里面确认付款多少。不然贷款不好贷。
    +1 2012-03-31 举报
  • yuanyuanyuan2 丨Lv 3
    首付是一定要有的,不能用贷款来冲,除非让贷款公司帮你贷消费贷款.商业贷款只贷19万的话银行不一定会贷的,最好是二十万以上.
    +1 2012-03-31 举报
  • whanwff1 丨Lv 0
    不可以用商业贷款来冲首付的.
    +1 2012-03-31 举报
  • duicuo 丨Lv 0
    剩下的必须商业贷款了,贷不出来的话商业贷款都不能批的啊。怎么充呢?不可以的哦。
    +1 2012-03-31 举报
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