1、成都的普通住房的标准为:144平(含)以下,低于周边市场价1.5倍,容积率高于1.0以上的普通住宅.2、商品房是发展商通过交纳土地出让金获得土地开发出来的房屋.3、经济适用房是经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。4、保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指**为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。5、限价房就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”商品房。

商品房就是双证齐全 随意买卖经济适用房 就是**给了补助的 要转移买卖都要房子满5年以后保障性住房就是安置房 小产权 不能转移买卖的限价房就是被**限定了最高出事价的廉租房是**给予补贴的租房