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  • 男朋友付了首付,月供我们打算一起还,我名下有两套房子,房产税、契税等相关费用如何计征

    男朋友家买了套89平米的房子打算结婚用的,房产证上他父母的名字都要写上去的,现在是他家三人一起还贷款,现在要办房产证,男朋友想把我的名字也加上去,一起还贷款。我名下有两套房子,一套在上海和父母名字一起写在房产证上,一套在外地只有我一个人的名字,这样的话,房产税、契税要如何计征呢? 北京市

    贷款 房产税 房产 房子 举报

    提问者：不死鸟之都

    发布于2012-01-10 北京市

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共18个回答
  • aiai840812 丨Lv 2
    要交房产税,详细情况来电咨询
    +11 2012-01-12 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    要贷款就是首付60% 外地房子没有关系 房产税没有的 契税多了
    +1 2012-01-13 举报
  • wangyitongsy 丨Lv 0
    第一种情况:你男朋友父母还有别的房子 那么契税3% 房产税按人均面积来征收 超出人均60平方以上的面积要征收 第二种情况:你男朋友和他父母名下都没有别的房产 你在你父母房子上的名字是在你未成年的时候写上去的 那么算首套 房产税免征 契税1%或3%(看你买的是普通还是非普通房)第三种情况:你男朋友家还是没有别的房产 你在你父母名下的房产是你成年以后写的名字 这次买房是以结婚为目的 房产税免征 契税按3% 外地房产在契税和房产税上面是没有影响的 只是在贷款上面会被计入
    +1 2012-01-13 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    契税3%,不需要交房产税的
    +1 2012-01-13 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    现在看你肯定是上海户口 只要交契税 房产税只要四 个人的平均面积不能超过60平米就可以了
    +1 2012-01-13 举报
  • 豹子头林冲2010 丨Lv 0
    契税是3%,房产税免征
    +1 2012-01-13 举报
  • 帅得惊动了天 丨Lv 4
    如果是现在加你名字,你是上海户口的话,要按房屋评估价的25%部分缴纳契税3%;如是外地户口的话,你已经被限购了。结婚以后加你名字,就只要几百手续费。房产税按人均面积超过60平部分的缴纳。
    +1 2012-01-13 举报
  • 月在窗外 丨Lv 0
    房产税计算:伤害所有房产总面积/家庭人口数 面积超过90平米部分计税超过90平米部分*新购房单价*百分之七十*百分之零点四 算出的结果就是房产税 二套房 契税是房价款的百分之三
    +1 2012-01-13 举报
  • 碧海星天 丨Lv 3
    没有房产税,契税是3%计算
    +1 2012-01-13 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    契税3%,房产税没有的
    +1 2012-01-13 举报
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