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  • 安置房二手房买卖纠纷请您帮忙!

    安置房二手房买卖纠纷请您帮忙! 买的二手安置房,现有纠纷,大致情况如下: 一手房东与二手房东未过户,但是二手房东按照其与一手房东合同按期 付款了(大概18万,大概已经付款项14万。),且我现在与二手房东签订合同 并按约履行(18.5万已经付掉款项12万,即大半已经履行。)我现在在房子 里住,一手房东经常上门骚扰,说与二手房东联系不上,总是借口生病要“借点钱 ”,要不就让我们立刻搬走,说什么房子还是他的,因为房产证上的名字还是他的 (但是房产证现在已经在我方手中)。 提问: 1.一手房主与二手房主的合同是否有效(双方都是完全行为能力人) ? 2.我与二手房主的合同是否有效? 3.我的权利有哪些,如何维护我的权利,买房时并不知道他们之间的 纠纷,只知道是安置房未到过户时间所以仍然未过户而已! 急,急,急!!!谢谢!!! 北京市

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    提问者：蓝勿2010

    发布于2012-03-23 北京市

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共1个回答
  • 樱桃小麦兜 丨Lv 4
    这种交易可以完全让中介担责。这是典型的产权不析。建议走司法程序,让二房东将购房款归还。一房东与二房东的合同有效,只是没有履行完。你跟二房东的合同无效,因为房主不是二房东,是一房东的,你只有通过法律途径解决了。安置房一般是持证5年后才可以交易。所以交易风险很大,你该了解清楚后在进行买卖。
    +1 2012-03-25 举报
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