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  • 本人去年一月做了个人一手房按揭房贷,38万,贷款年限30年执行利率6.4的八折。等额本息还款,现想提前还贷

    本人去年一月份做了个人一手房按揭房贷,共贷款38万,贷款年限30年,就是360期。执行利率6.4的八折,5.12等额本息还款,每月是2067.88元。到目前已还款11期,2012年利率八折后是5.64,每月要黄2188.33元。现想提前还贷,问:提前还贷对我现在来说是不是划算,另外提前还贷是否需要违约金和支付利息,如提前还5万或提前还10万,缴纳的违约金和利息是多少,还款后,如缩短年限,15年,或是20年,我每月的还款额是多少,分别可节省利息多少。欢迎专业人士帮忙解答。另想问问,像我这样的情况,怎么样还款比较合算。本人想修改还款方式,咨询银行被告知不同意,想问下真实情况是这样的吗?我看了合同,并没有明确指出不能更改还款方式。 北京市

    等额本息 违约金 新房 还款 举报

    提问者：jay61132

    发布于2012-04-03 北京市

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等额本息 违约金 新房 还款 贷款 提前还贷

共7个回答
  • abc4077 丨Lv 0
    可以、提前还款需要的违约金,但是你的利率太低了,没有必要提前还款。现在的金币在银行还好,一但拿出来就是纸。
    +1 2012-04-04 举报
  • evaxl 丨Lv 0
    还款方式是不能随便更换的,但是你要提前还款是可以的,你做的等额本习还是等额本金呢,这两种有不同的还款方式,等额本金是先还的多数本金,到最后还的是利息,等额本息是先还的多数是利息,都可以提前还
    +1 2012-04-04 举报
  • roboar 丨Lv 0
    提前还5-10万是不需要交纳违约金的,只是要提前预约还款。如果是提前还完贷款的话,需要交纳1个月-3个月的月供作为违约金。《根据各大银行而定》
    +1 2012-04-04 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    还款满一年后 提前还款是不需要支付违约金得
    +1 2012-04-04 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    可以,提前虽然会有违约金,但是更利息比起来,九牛一毛
    +1 2012-04-04 举报
  • angegaleee 丨Lv 2
    提前还对你来说是有益无害的,你提前还可以少还很多利息。
    +1 2012-04-04 举报
  • aalz 丨Lv 4
    提前还贷有没有违约,这个要看你的合同约定,你参考一下,一般一年以后还款都是没有违约金的。像你现在都是享受八折利率,你提前还贷然后改还款方式不划算,现在都是基准利率的。你可以提前还贷,但是个人认为不建议,花明天的不再是钱的钱,哪里不划算呢。记住明天的钱根据通货膨胀那就是草纸呀!
    +1 2012-04-04 举报
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