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  • 农村自建房屋条列规定。（来自连云港自建房小区）

    我们家在农村建设居住房屋,提交了申请,但**不予批准,不予批准的理由是我们提交的申请上的注明的是旧宅改造,但在**说我们修建的房屋并不是旧宅地址,依据是卫星图片上看不到我们修建房屋的位置以前有过房子。但我父母早就在10多年前就外出打工,旧宅早就垮塌,并被我舅舅开垦为农田,这是10多年前的事了,怎么能拿近年的卫星图片作为依据?我们提交了村民的签名证明,证明那个位置曾经是我家旧址。但现在还是很有可能是面临房屋被拆的危险,因为我们并没有拿到批准的证明,我们那地方可能要被开发,**不一定会批准,我们现在该做什么? 北京市

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    提问者：五角枫林

    发布于2012-02-12 北京市

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共1个回答
  • 明月池馆 丨Lv 2
    农村村民凭建房证自造的房屋属于合法所有房屋。无论是否领有农村居民房产权证,只要不违反法律对农村房屋转让限制等规定,肖华父母对该房产享有完全的处分权。 如果肖华父母希望在生前将3间房屋所有权转让给肖华,双方可以到公证处办理赠与公证,然后到当地土地局办理权证转让手续。赠与的法律后果是:该房产在赠与后即不属于肖华父母的财产。如果肖华父母希望在去世后将房屋留给肖华,双方可以到公证处办理遗嘱公证。遗嘱的法律后果是:该房屋作为遗产分割时按遗嘱继承而不发生法定继承
    +1 2012-02-14 举报
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