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    本人现租住一套房子,租赁的时候已经说明房子不可转租,后因需要又将房子祖给别人,但是我与承租人一起居住,问 是否违约? 北京市

    转租 租房 房屋 房子 举报

    提问者：灵灵莹

    发布于2012-02-26 北京市

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转租 租房 房屋 房子

共13个回答
  • tingzhengp 丨Lv 3
    分租和转租有所区别,分租不是转租。承租主体还是你。只要房子内的人数没有超过租赁合同所允许的人数,应该不算违约。
    +1 2012-02-28 举报
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    得看合同的具体体现,没有分组,转租什么的就没多大事。当然跟房东通知声会更好,以免不必要的麻烦.
    +10 2012-02-28 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    当然算是违约了,但是像这种情况,您还是跟房东协商
    +10 2012-02-28 举报
  • 阳泉金博士 丨Lv 4
    不违约,你是跟承租人一起居住,并且你还在这个房子里面住,这个是不违约的,如果业主非得要说违约的话,就得看合同上有没有规定房子是否居住的人住,有一个居住的最多人数
    +10 2012-02-28 举报
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    那要看合同具体约定了,如果你与业主当时约定不得转租或者不得合租,是你违约业主知道后肯定追究,如果没有具体规定就不是违约。
    +10 2012-02-28 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    您的租赁合同上是不是有其他附加条款,以及居住人数是不是有个范围呢?没有超过范围情况下还算违约吗?个人觉得不会!
    +1 2012-02-27 举报
  • 妞黑虎 丨Lv 0
    是违约了
    +1 2012-02-27 举报
  • FLW500 丨Lv 5
    你好。租赁合同上一般都有整租,分租,转租的规定或约定、你的行为有违约嫌疑,但不会牵涉到法律责任
    +10 2012-02-27 举报
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    您要是租之前跟业主说清楚的话;业主同意就不算违约如果不同意就算您违约
    +10 2012-02-27 举报
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    这样就不好界定了,如果业主不去追究就没事了,因为毕竟您也在住这套房子,如果业主是那种不可讲理的,那就不好说了
    +1 2012-02-27 举报
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