买房子,首付已交3成,当时是商业贷款(那时开发商说不能办公积金贷款),现在又能公积金贷款了,可是……-买房

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韩雨轩丨Lv 0

贷款性质是肯定改不了,你现在违约的话,就不划算,你现在只有没有签字没有进入程序,就可以加个公积金贷款,就是组合性,或者是取消贷款,用公积金,这样就划算了,

+1 2012-01-28 举报
胡蝶印丨Lv 3

如果当初商业贷款,已经有抵押了,就没办法了,转不了。如果没有抵押手续没办完,只需要把商贷的意向手续撤销就行了,然后再转公积金贷款。至于不要这房子,结果会怎样,那就要看开发商他们那边怎么说了。

+1 2012-01-28 举报
tuhua4 丨Lv 3

您已经进入了商业贷款的下款流程了,肯定是没有办法转贷款的性质。如果您为了一定要用公积金贷款,那您要赔偿开发商的违约责任,因为在签订贷款的时候,您同意了商业贷款的。您可以算下您赔给开发商的违约金,然后与公积金贷款还是商业贷款的差额部分,算一下那个划算就用哪种方案。

+1 2012-01-28 举报