关于房龄20年以上的二手房商业贷款问题?-买房

共2个回答

dzr689 丨Lv 3

各地的政策市不一样的,一般来说1房龄与贷款年限之和必须小于或等于35年 2房龄超过20年也可以商业贷款贷款年限只要是85年以后的房贷15年应该没问题还和贷款人的年龄有关系 90年以后的房可以贷8成 90年以前的房只能贷7成 (根据个人走关系应该还可以改动呵呵)

+12 2012-02-20 举报
dwb_lps 丨Lv 0

可以!购买二手房贷款流程 1、买方持身份证和公积金个人账号,卖方持身份证和《房屋所有权证》到中心申请贷款。 2、中心审核申请人贷款资格,符合条件的到担保公司预约评估。 3、评估报告完成后,买卖双方签订《房地产买卖合同》,并向担保公司交纳首期付款。 4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。 5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。 6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用 7、中心为借款人办理贷款发放,受托银行将款项划转到担保公司。 8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记,签订《房地产抵押合同》。 9、办理完抵押登记后,买卖双方到担保公司领取贷款及首付款

+1 2012-02-20 举报