最重要看房产证上的名字是否业主本人,如果不是的话需要提供业主本人手写委托书和本人省份证原件,另外,物业交验是看房子内所有东西 都试一下,能正常使用而且没有任何问题可以租

租房应着重注意以下:1、签字的人应该是房东本人或取得授权的有资格的其他人,并注意看清楚房地产权证及身份证等证件。 2、接收房时应检查房间的设施、设备是否能正常使用。 3、房租的支付方式及支付时间 4、合同的违约责任。 5、起租时间及租赁期限。 最主要注意这些问题应该就可以了,一般签合同时都要格式的租赁合同文本。

付钱方式:一般是押一付三或者付半年,多数情况由房东决定的。查看证件:房产证,若是转租,看下现任房东有没有权利转租。签订书面的租赁合同时应大致注意以下几个问题:1.查看出租人的房产证明和有效身份证明;2.签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、煤气(天然气)和其他费用。4.明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;5.应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定;6.要明确违约责任和违约的补偿标准;7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任等。在合同规定的房屋交验日,您需要到房屋现场进行房屋交验,交验时您应注意以下几点:1.物业是否与合同约定的一致;2.家电、家具等是否与合同相符;3.钥匙是否已交付;4.水电煤表数字。

房子的产权是否清晰,无纠纷的,房屋无质量问题

房子的产权信息,和房屋的安全问题

出租人和产权人是否同一人的?

最重要的看清是不是房东本人,证件是否齐全,家具家电是否好用

业主是产权人本人,无纠纷,房屋无质量问题,租赁合同合理。