本人于2009年6月16日与原房东签的房屋租赁合同,租赁期为一年,租金每月500元。交租方式为一季度一交。在签合同时,我们约定租赁期不涨价,房东爽快答应。由于房屋在顶楼,客厅和卧室漏雨,屋子墙体较脏。刚搬进去,我们就进行了粉刷。可是不到一个月,房东居然在没有和我们打声招呼的情况下就把房屋转租给了别人,也就是说,我们现在又有了一个新房东。而这个新房东刚来,就跟我们说房屋租金太便宜,如果要继续租,就要涨价,如果不同意,到期搬走。他的到期,是指我们的钱交的到哪天就住到哪天。我们是按季度交租的,也就是说,我们必须在9月中旬搬走。可是我们的合同租赁期是2009年6月16日至2010年6月15日。 我们多次和两个房东协商,均无结果。原房东把责任推给现在的房东,他马上要离开本地回老家,我现在找不到原房东。合同是和他签的,我们不知道他和现在的房东有什么协议,我们该找哪个房东呢?现在是谁违约?合同里约定,如有一方违约,按两倍的租金罚款。 麻烦大家帮我支支招,我该如何去维护自己的合法权益呢? 北京市