前段时间和朋友聊天的时候，他跟我分析20年是最像08年的一年，同样是国际经济被压制，国内通过地产拉动经济，恢复需求，彻底打造三驾马车，直到现在，十二年的起起伏伏都印证着房价不会跌，最起码和zf说的一样稳中缓慢爬升。 我就拍大腿，早不说呢，他跟我翻白眼说了多少次也没听，别人说会跌你一直相信，现在快三十岁人了，一套房都没有，淮安市区房价毛坯最低都八千起了，一几年的时候四五千不买，那会儿绿地世纪城才三千多，现在一万七都买不着。 只能叹气，就问他现在哪儿还有价格适中，有学区，位置交通好一点的楼盘。 他给我推了一个是城南天津路小学旁边的绿地春晓。 我就问他为啥推荐这个楼盘，他跟我继续分析，我是第一套房，属于刚需，不需要太大的，面积115和116就比较适合，他估计毛坯均价在八千二到八千八之间。我说不贵吗，他说你要是再不着急，下半年八千的你都找不着了。 他继续说，你有小孩了，上天津路小学，再过六年再上南边一点的北师大初中，都是很好的教育资源，而且zf规划重点东扩南延，城东和城南以后会逐渐成为城市中心，这个时候出手不早不晚，以后第二套房改善的时候，这边房价也升值不少。