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  • 我结婚后按揭买了套房,后我经过公证将房子给前妻了,未办理过户手续。那我再购买算不算二套房,怎么办呢?

    我结婚后按揭买了套房,后我经过公证将房产给前妻了,未办理过户手续。那我打算再购买房子,算不算二套房,有什么办法呢? 北京市

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    提问者：米开朗基罗1988

    发布于2012-04-02 北京市

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按揭贷款 房产 房子 二套房 过户

共12个回答
  • leeloveit 丨Lv 3
    你如果再买就算2套房。解决方法就是你和你前妻到房管局办理之前那套房子的过户,就可以了。
    +1 2012-04-04 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    算第二套,除非你过户给他
    +1 2012-04-04 举报
  • 心缘网缘 丨Lv 0
    房子只要没有过户就查的到你的房子,所以就要算二套了,不过不管您那套房查不查的到,贷款买房都是按二套房来算
    +1 2012-04-04 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    肯定算二套哈!
    +1 2012-04-04 举报
  • 发高烧rgre 丨Lv 0
    您好,可以带上离婚证、法院判决书和公证书等资料,如果还是不行,就只能先过户了哦
    +1 2012-04-04 举报
  • 网虫冲浪 丨Lv 0
    还是算二套,将房子公证给别人。但是在房管局档案里那房子还是你的。 只能算是二套了。在此买房的话要首付6成。
    +1 2012-04-03 举报
  • 萌芽文学 丨Lv 4
    如果办理了过户,再次购买算第一套。未过户,购买算第二套(与公证没有关系)但是如果你再次购房是用贷款的方式购买,那么要算按照第二套房的利率来受理(因为有过贷款记录,这个记录是不会被消除的)首付六成,利率上浮。
    +1 2012-04-03 举报
  • jimeking 丨Lv 3
    算是二套房哈,必须把这个房子过户给你前妻一个人,那么你再买房子的话就算是首套。
    +1 2012-04-03 举报
  • 星龙网络 丨Lv 3
    先到房管局去查哈,如果没有过户的话就是二套房子了,
    +1 2012-04-03 举报
  • luckyagan 丨Lv 0
    你好,如果没过户那就还是你有房子哦,过了户就没有了,就算首套,但是算二次贷款了。
    +1 2012-04-03 举报
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