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    我一年多前转让了一家店铺,当时给了转让费,但签合同时不知是二手房东,现在我们想转让出去,可房东说要转就尽快转,到离合同期前四个月不能转他的店,合同期过后转租给别人,我们距合同还有八个月,现周边的房租都涨了250块钱,我们想要继续续租,他说除非现在每个月多交300块钱,这个月没交,不会和我们续租,当时合同上一没说明是二手房东,我也不懂,还有也没说明离合同期四个月后不能转让他的店,请问这有没有法律效力? 北京市

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    提问者：倩茹燕

    发布于2012-01-24 北京市

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共5个回答
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    最好是可以协商解决。因为你和二房东签的合同,房东本人可以不认可,而且您和二房东签的合同也不具备法律效应。如果不能协商解决。对您来说损失是相对有些大的
    +11 2012-01-26 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    最好是可以协商解决。因为你和二房东签的合同,房东本人可以不认可,而且您和二房东签的合同也不具备法律效应。如果不能协商解决。对您来说损失是相对有些大的
    +1 2012-01-26 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    好好协商解决,你现在处于不利位置,和二房东签的合同房东可以不承认,也不具备法律效应,你可以找到以前转给你的二房东,可以起诉他,他可以赔偿你的损失。所以以后找房子还是正规程序走好!产权证等相关手续是必须的。吃一堑长一智吧!能找到那个二房东最好!
    +1 2012-01-26 举报
  • 热血传奇魔剑 丨Lv 4
    这个就只能找以前那个房东陪你损失,因二手房东是没有权力转你房主的房屋,现在房东完全可以不认你给二手房东的合同,然后的的钱有可能全要打水漂了,所以情况对你很不利,能合平商量解决最好
    +1 2012-01-26 举报
  • 我的个人资料库 丨Lv 0
    这个是不成文的规定,本身法律就没有说有转让费这个说法,所以说你这个是没有办法的。法律途径行不通的,最好尽量转让掉。
    +1 2012-01-26 举报
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